i+R Gruppe

4‑Sterne-S-Hotel „Seegut Zep­pelin“ in Fried­richs­hafen eröffnet

i+R rea­li­sierte vier­tei­liges Gebäu­de­en­semble und sanierte his­to­ri­sche Villa Gminder

Fried­richs­hafen, 4. Mai 2024 – Für die Luft­schiffbau Zep­pelin GmbH errich­tete i+R Industrie- und Gewer­bebau ein Ferien- und Semi­nar­hotel direkt am Boden­see­ufer in Fried­richs­hafen (D). Das Pro­jekt „Seegut Zep­pelin“ besteht aus vier archi­tek­to­nisch außer­ge­wöhn­li­chen Gebäuden. Sie umrahmen die denk­mal­ge­schützte Villa Gminder, die achtsam auf aktu­ellen Stand gebracht wurde. Das neue Gebäu­de­en­semble wird über Erd­wärme mit Energie versorgt.

Vier Gebäude mit 62 Zim­mern, Semi­nar­räumen, Restau­rant und einem Wellness- und Fit­ness­be­reich umfasst das neue Hotel „Seegut Zep­pelin“ am Fried­richs­ha­fener Boden­see­ufer. i+R Industrie- und Gewer­bebau rea­li­sierte das Hotel­pro­jekt für die Luft­schiffbau Zep­pelin GmbH nach den Plänen des Archi­tek­tur­büros Plösser aus Fried­richs­hafen. Das Auf­trags­vo­lumen beläuft sich auf 17,5 Mil­lionen Euro. Die reine Bau­zeit betrug andert­halb Jahre.

Das 4‑Sterne-S-Hotel wird als Ferien- und Semi­nar­hotel geführt. Alle Zimmer gewähren einen schönen Aus­blick in die Gärten, zum Bodensee oder in die Berge. Besucher:innen stehen meh­rere Bespre­chungs­zimmer und drei große Semi­nar­räume zur Ver­fü­gung, die teil­weise zusam­men­ge­legt werden können. Im Erd­ge­schoss der umsichtig sanierten Villa Gminder ist Platz für wei­tere 60 Restau­rant­gäste – im Sommer bietet die süd­liche Ter­rasse „See­blick mit Weitsicht“.

Natur- und Denkmalschutz
Das „Seegut Zep­pelin“ und die Villa Gminder liegen im Land­schafts­schutz­ge­biet des Stadt­teils Fisch­bach. „Der Standort und die Rah­men­be­din­gungen ver­langten viel Fin­ger­spit­zen­ge­fühl und eine enge Abstim­mung mit Natur­schutz, Denk­malamt und aus­füh­renden Part­ner­be­trieben“, berich­tete Jörg Bischof, Geschäfts­führer der Luft­schiffbau Zep­pelin GmbH, bei der Eröff­nung am 3. Mai. „Das ‚Seegut Zep­pelin‘ ist ins­ge­samt ein außer­ge­wöhn­li­ches Pro­jekt, bei dem wir unser Know-how zeigen konnten“, ergänzte i+R Geschäfts­führer Mario Bischof.

Die drei­ge­schos­sigen Häuser wurden in Holz-Beton-Hybridbauweise errichtet und die Fas­sade mit einer dunklen Holz­scha­lung aus­ge­führt. Gedeckt wurden sie mit Walm­dä­chern, eine der ältesten Dach­formen in der Archi­tektur. „Wir haben bewusst eine zeit­lose und schlichte Archi­tek­tur­sprache gewählt, die sich har­mo­nisch in das Land­schafts­bild ein­fügt und dörf­lich anmutet“, erklärte Archi­tekt Manuel Plösser.

Grüne Ener­gie­quelle
Als Ener­gie­quelle nutzt das Haus Erd­wärme, die im Winter zum Heizen und im Sommer zum Kühlen ver­wendet wird. i+R geo­tech bohrte dazu ins­ge­samt 90 Sonden. Alle Dächer wurden im Sinne der öko­lo­gi­schen Bau­weise begrünt. Das „Seegut Zep­pelin“ ist durch eine Tief­ga­rage erschlossen und bleibt ober­ir­disch weit­ge­hend autofrei.

Info: www.ir-industrie-gewerbebau.com

 

Factbox:

Hotel „Seegut Zeppelin“, Friedrichshafen (D)

  • Auftraggeber: Luftschiffbau Zeppelin GmbH
  • Generalunternehmer: i+RB Industrie- & Gewerbebau GmbH, Konstanz
  • Planung: Plösser Architekten GmbH, Friedrichshafen
  • Bauzeit: Oktober 2022 bis April 2024
  • Energieversorgung: Geothermie (i+R geotech)
  • Bauzeit: Herbst 2022 bis April 2024
  • Auftragssumme: 17,5 Mio. Euro
  • Nutzung: 4-Sterne-S-Hotel, 62 Zimmer

 

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