i+R Gruppe

Bad Waldsee: Wett­be­werb für Nach­nut­zung des ehe­ma­ligen Hymer-Areals

8 Archi­tek­tur­büros geladen – Jurie­rung Ende Sep­tember durch i+R, Stadt und Expert:innen

Bad Waldsee/Lindau, 23. August 2023 – Für das vor gut einem Jahr erwor­bene Areal des Wohnmobil-Herstellers Hymer in der Biber­acher Straße in Bad Waldsee (D) hat der Stand­ort­ent­wickler i+R Wohnbau Lindau (D) zum städtebaulich-freiraumplanerischen Rea­li­sie­rungs­wett­be­werb geladen. 8 nam­hafte Archi­tek­tur­büros erar­beiten gemeinsam mit Landschaftsplaner:innen Ent­würfe für die 4,9 Hektar große Fläche. Ende Sep­tember sollen die Gewinner:innen feststehen.

In die Ent­würfe fließen unter anderem die Ergeb­nisse der Bür­ger­be­fra­gung und des Work­shops mit dem Gemein­derat ein: Im Dezember 2022 lud i+R die Bevöl­ke­rung von Bad Waldsee ein, sich im Ent­wick­lungs­pro­zess für die Bebauung des Hymer-Areals in der Biber­acher Straße ein­zu­bringen. Mehr als 120 Inter­es­sierte, größ­ten­teils aus dem näheren Umfeld, betei­ligten sich auf der Online-Plattform. Die Projektentwickler:innen von i+R standen zudem auf dem Wochen­markt für per­sön­liche Gespräche zur Verfügung.

Bür­ger­be­fra­gung und Workshop
Im Work­shop mit dem Gemein­derat wurden fol­gende Ergeb­nisse berück­sich­tigt: 75 Pro­zent der Betei­ligten wün­schen sich 3‑Zimmer-Wohnungen und können sich eine höhere Geschos­sig­keit zugunsten von mehr Grün- und Frei­raum­fläche vor­stellen. Breite Zustim­mung erhielt das Ziel eines ober­ir­disch nahezu auto­freien Quar­tiers, was auch der Gemein­derat unter­stützt. Der Fuß- und Rad­ver­kehr sowie der ÖPNV gewinnt damit an Bedeu­tung. Ange­bote wie Car- und Bikesha­ring, Com­mu­nity Car­sha­ring oder ein Fahr­ser­vice für ältere Men­schen sollen unter­sucht werden. Zudem ist ein Park­haus erfor­der­lich, da nicht alle Stell­plätze in der ein­ge­schos­sigen Tief­ga­rage unter­ge­bracht werden können.

Ein Woh­nungsmix aus 2- bis 4‑Zimmer-Wohnungen soll den Schwer­punkt bilden – ein Teil in geför­derter bzw. preis­ge­dämpfter Form. Nut­zungs­va­ri­anten wie „Betreutes Wohnen/Seniorenwohnen“ oder „Bau­gruppen“ bzw. der Bedarf an Büro- und Dienst­leis­tungs­flä­chen wird geprüft. Gewünscht sind eine Kin­der­ta­ges­stätte für zwei Krip­pen­gruppen (eine davon als Ganz­tags­gruppe) sowie drei Kin­der­gar­ten­gruppen mit Erweiterungsoption.

8 Archi­tek­tur­büros und Land­schafts­planer erar­beiten Entwürfe
Im März 2023 lud i+R je 8 renom­mierte Archi­tek­tur­büros und Landschaftsplaner:innen aus Deutsch­land und Öster­reich zum städtebaulich-freiraumplanerischen Rea­li­sie­rungs­wett­be­werb. Ein­reich­frist ist Ende August, danach folgt die Vorprüfung.

Ende Sep­tember bewertet ein Team aus Fach- und Sachpreisrichter:innen alle Ent­würfe. Den Vor­sitz über­nimmt Archi­tekt Werner Binotto, ehe­mals Kan­tons­bau­meister in St. Gallen. Der Jury gehören als Fach­preis­richter neben Vertreter:innen des Stand­ort­ent­wick­lers i+R, Andreas Heine-Strahl, Fach­be­reichs­leiter Bauen und Stadt­ent­wick­lung der Stadt Bad Waldsee, die Archi­tekten Rüdiger Krisch und Nicolas Werck­s­hagen, die Stadt­pla­nerin Petra Zeese, die Land­schafts­ar­chi­tektin Bü Prechter sowie Tim von Win­ning, Bür­ger­meister für Stadt­ent­wick­lung, Bau und Umwelt der Stadt Ulm an.

Als Sachpreisrichter:innen fun­gieren Ober­bür­ger­meister Mat­thias Henne, Bür­ger­meis­terin Monika Ludy sowie die Frak­ti­ons­spre­cher von CDU, FW, Bündnis 90/die Grünen und SPD sowie wei­tere Vertreter:innen von i+R.

Im Anschluss an die Jurie­rung finden die Preis­ver­tei­lung sowie eine öffent­liche Aus­stel­lung aller ein­ge­reichten Ent­würfe statt. Der Termin und Ort dafür werden zeit­ge­recht veröffentlicht.

Wei­tere Infos unter www.amraedlesbach.de, www.ir-wohnbau.com und www.ir-gruppe.com

 

Factbox:

  • Standortentwickler: i+R Wohnbau Oberschwaben GmbH (eine 100%ige Tochtergesellschaft der i+R Wohnbau Lindau)
  • Liegenschaft: 49.162 m² in der Biberacher Straße, Bad Waldsee
  • Nutzungen: freifinanzierter Wohnbau, geförderter Wohnbau, Senior:innenenwohnen, Stadthäuser, Baugruppen, Dienstleistungs- o.ä./Büroflächen, Flächen für Coworking, Packstation, Kindertagesstätte und Parkhaus
  • Wettbewerb: städtebaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb
  • Teilnehmer: 8 Architekturbüros und Landschaftsplaner aus Deutschland und Österreich
  • Jurierung: Ende September 2023
  • Preisverleihung und Ausstellung: Termin wird noch bekanntgegeben

 

Rück­fra­ge­hin­weis für Redaktionen:
i+R Wohnbau Lindau, Olga Flatz-Wimmer, +43 /664/ 88689315, o.flatz@ir-gruppe.com
Pzwei Pres­se­ar­beit, Daniela Kaulfus, +43 /5574/ 44715–28, daniela.kaulfus@pzwei.at