i+R Gruppe

Höchst: Bau­be­ginn für Wohn­park „Am Römerstein“

Wohn­bau­selbst­hilfe und i+R bauen 117 Woh­nungen, 58 davon als Miet- und Mietkaufwohnungen

Bregenz/Lauterach, 24. März 2022 – Auf der der­zeit größten Wohnbau-Baustelle in Vor­arl­berg wurde mit den Erd­ar­beiten begonnen, nun erfolgte der Spa­ten­stich. Die Wohn­bau­selbst­hilfe Vor­arl­berg (WS) und der Lau­ter­acher Bau­träger i+R Wohnbau errichten am 13.000 Qua­drat­meter großen Grund­stück am Orts­ein­gang von Höchst einen Wohn­park mit 9 Mehr­fa­mi­li­en­häu­sern und ins­ge­samt 117 Woh­nungen. 58 davon sind Miet- und Miet­kauf­woh­nungen der WS. Die Fer­tig­stel­lung ist im Früh­jahr 2024 geplant.

Höchst ist ein starker Wirt­schafts­standort mit rund 4.500 Arbeits­plätzen. Ich orte hohen Woh­nungs­be­darf bei vielen jungen Höchs­te­rinnen und Höch­stern. Zur Info-Veranstaltung vor mehr als einem Jahr kamen rund 140 Men­schen, die an einer Miet- bzw. Miet­kauf­woh­nung inter­es­siert sind“, sagte Bür­ger­meister Her­bert Sparr anläss­lich des Spatenstichs.

Eigentums‑, Miet- und Mietkaufwohnungen
Mit dem Immo­bi­li­en­pro­jekt „Am Römer­stein“ ent­steht ein gemischter Wohn­park. Der Bau­träger i+R Wohnbau errichtet in drei Mehr­fa­mi­li­en­häu­sern ins­ge­samt 35 Eigen­tums­woh­nungen mit zwei bis vier Zim­mern. Zwei Mehr­fa­mi­li­en­häuser mit je 12 Eigen­tums­woh­nungen ent­stehen für i+R wohnen pur – spe­ziell kon­zi­piert für junge und jung­ge­blie­bene Men­schen: Rund 70 Qua­drat­meter Wohn­fläche, die als Loft, 2- oder 3‑Zimmerwohnung aus­ge­baut werden können. Für die Wohn­bau­selbst­hilfe errichtet i+R vier Mehr­fa­mi­li­en­häuser mit ins­ge­samt 58 Ein- bis Vierzimmer-Wohnungen. Sie werden als Miet- bzw. Miet­kauf­woh­nungen über die Gemeinde vergeben.

Grünes Quar­tier mit hohem Qualitätsanspruch
Die Frei­raum­pla­nung durch das Büro stadt­land beinhaltet meh­rere groß­zü­gige Spiel­flä­chen, die die gesetz­lich vor­ge­ge­benen Flä­chen um 30 Pro­zent über­steigen. Die Anzahl der Fahr­rad­stell­plätze für Besucher:innen wurde um das Vier­fache erhöht. Die Fahrrad-Stellplätze für Bewohner:innen sind vor­wie­gend eben­erdig. „Sowohl die Gemeinde als auch wir Pro­jekt­partner haben die Ent­wick­lung eines grünen und umwelt­freund­li­chen Quar­tiers im Fokus“, bekräf­tigt Geschäfts­führer Karl­heinz Bayer von i+R Wohnbau.

Geheizt wird mit einer Luft­wär­me­pumpe, also gänz­lich ohne fos­sile Brenn­stoffe“, freut sich Geschäfts­führer Thomas Schöpf von der Wohn­bau­selbst­hilfe Vor­arl­berg. Durch die Aus­füh­rung der Fas­sade als hin­ter­lüf­tete Holz­fas­sade wird EPS (Sty­ropor) als Fas­sa­den­däm­mung ver­mieden. Die Dächer werden extensiv begrünt. „Beim recht heiklen Thema Müll werden wir hier erst­mals eine moderne Unterflur-Müllstation umsetzen“, ergänzt Schöpf.

Straffer Zeit­plan
Nach der Bau­be­wil­li­gung Ende Sep­tember 2021 star­teten Anfang des Jahres die bau­vor­be­rei­tenden Arbeiten. Seit wenigen Wochen laufen nun die Erd­ar­beiten. Läuft alles nach Plan, sollen die 117 Woh­nungen spä­tes­tens im Früh­jahr 2024 bezugs­fertig sein.

 

Factbox Wohnpark „Am Römerstein“, Höchst

  • Bauherrn: Wohnbauselbsthilfe Vorarlberg und i+R Wohnbau GmbH
  • Architektur: Baumschlager Hutter Partner, Jesco Hutter
  • Freiraumplanung: stadtland
  • Grundstück: 13.000 m²
  • Bebauung: 9 Mehrfamilienhäuser
  • Nutzung: 117 Wohnungen, 58 davon als Miet- und Mietkaufwohnungen, Tiefgarage mit 160 Stellplätzen
  • Baubeginn: Jänner 2022
  • Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024

 

Rück­fra­ge­hin­weis für die Redaktionen:
i+R Wohnbau, Olga Flatz-Wimmer, +43/664/88689315, o.flatz@ir-gruppe.com
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