Morscher Bauprojekte und Wohnbauselbsthilfe errichten Passivhaus-Wohnanlage in Hittisau
Wohnbau der Zukunft: 18 Miet‑, Mietkauf- und Eigentumswohnungen
Hittisau, 6. Oktober 2025 – Viel Holz, minimaler Energiebedarf, barrierefreie Bauweise: Morscher Bauprojekte errichtet bis Herbst 2027 zwei zukunftsweisende Wohngebäude mit 18 Einheiten in Hittisau. Gemeinsam mit der Wohnbauselbsthilfe Vorarlberg realisiert der Bregenzerwälder Passivhaus-Spezialist einen Mix aus gemeinnützigen Miet‑, Mietkauf- und privaten Eigentumswohnungen. Beide Häuser sind nach dem höchsten österreichischen Energiestandard klimaaktiv Gold konzipiert. Die innovative Bauweise spart bei der Errichtung und beim langfristigen Betrieb Ressourcen und Kosten.
Lebenswert und leistbar Wohnen: In Hittisau versprechen 18 neue Wohnungen in zwei Gebäuden hohen Komfort, barrierefreie Zugänge und niedrige Betriebskosten. Soeben startete der Passivhaus-Pionier Morscher Bauprojekte mit dem Bau. Die innovative Hybridbauweise vereint regionales Holz mit tragenden Stahlbetonstrukturen. In den Innenräumen sorgen Dreifachverglasung, starke Wärmedämmung und Komfortlüftungsanlage für eine angenehme Atmosphäre. Geheizt wird mit einer effizienten Kombination aus Wärmepumpe, Exergiemaschine und Photovoltaik. Das sichert den höchsten österreichischen Energiestandard klimaaktiv Gold.
Bis Herbst 2027 sollen die 18 Wohneinheiten (2, 3 und 4 Zimmer) bezugsbereit sein. Gemeinsam mit Kooperationspartner Wohnbauselbsthilfe (WS) schafft Morscher Bauprojekte sozialen Mehrwert. Zu 8 frei finanzierten Eigentumswohnungen kommen 10 gemeinnützige Miet- und Mietkaufwohnungen, die den Einstieg ins (erste) Eigentum vereinfachen. Alle Einheiten verfügen über eine Loggia. Parkähnliche Grünflächen mit Laufbrunnen, Kleinkinderspielfläche, Spielplatz und Sonnensegel fördern genauso wie die Tiefgarage mit E‑Auto-Ladestationen und Fahrradraum die Aufenthalts- und Lebensqualität. Für die Architektur der zukunftsweisenden Wohnanlage zeichnet das Büro Hermann Kaufmann + Partner ZT GmbH verantwortlich.
Nachhaltig, regional verwurzelt und qualitätsvoll gebaut
Das dörfliche Miteinander und der schonende Umgang mit regionalen Ressourcen sind Leitmotive von Morscher Bauprojekte. „Bauen bedeutet für uns, Verantwortung zu übernehmen – heute und morgen. Mit Qualität und Nachhaltigkeit entstehen Gebäude, die Generationen Freude bereiten“, betont Oliver Morscher. Bei der Planung und beim Bau achtet das Mellauer Familienunternehmen auf die gesamte Lebensdauer des Gebäudes. „Wir denken immer an den späteren Betrieb. Um die laufenden Kosten und den CO2-Fußabdruck zu minimieren, setzen wir auf Wissenschaft, Technologie und Regionalität“, berichtet Gründer Günter Morscher.
Als Praxispartner für Forschungsprojekte wie derzeit mit dem Fachbereich „Smart Building“ der FH Salzburg wirkt Morscher Bauprojekte aktiv an der Weiterentwicklung ökologischer Bauweisen mit. Der Passivhaus-Pionier setzt sich auch auf wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Ebene für nachhaltiges Bauen ein. Dafür nutzt das Unternehmen regionale Baustoffe, bindet lokale Handwerksbetriebe ein und verkürzt Transportwege. Die erfolgreiche Zusammenarbeit mit der Wohnbauselbsthilfe Vorarlberg fördert das Miteinander und schafft belebte Begegnungsräume. „Wir freuen uns auf ein weiteres klimaschonendes Wohnhausprojekt im Bregenzerwald“, merkt Thomas Schöpf von der Firma Wohnbauselbsthilfe an.
Factbox: Wohnanlage Hittisau Nordhalden
— 2 Passivhaus-Gebäude nach höchstem Standard klimaaktiv Gold
— 18 Wohnungen mit Loggia (gemeinnützige Mietwohnungen, Mietkaufwohnungen und private Eigentumswohnungen)
— Barrierefreie Bauweise, 18 Tiefgaragen-Stellplätze, E‑Auto-Ladestationen, Grünflächen mit Kinderspielplatz und Laufbrunnen
— Konstruktionsart: Hybridbauweise aus Holzelementen und Stahlbeton
— Haustechnik: Wärmepumpe in Kombination mit Exergiemaschine (eXm), Ringgrabenkollektoren, Komfortlüftungsanlage und PV-Anlage
— Bauträger: Morscher Bauprojekte GmbH und Wohnbauselbsthilfe Vorarlberger gemeinn reg. Gen.mbH
— Architektur: HK Architekten, Hermann Kaufmann + Partner ZT GmbH
Über Morscher Bauprojekte
Morscher Bauprojekte wurde 1999 von Günter Morscher in Mellau gegründet und wird seit 2023 von Günter und Oliver Morscher geführt. Das Unternehmen realisiert zertifizierte Passivhäuser, vereint nachhaltige und preiswerte Bauweise und wurde mehrfach ausgezeichnet – etwa mit den Energy Globe Awards 2017 und 2023 oder der Gebäudebewertung klimaaktiv Gold. Derzeit beschäftigt das Familienunternehmen 7 Mitarbeiter:innen. Der Projektentwickler und Generalunternehmer ist in ganz Vorarlberg und im angrenzenden Ausland aktiv.
Infos: www.morscher-bauprojekte.at
Über die Wohnbauselbsthilfe Vorarlberg (WS)
Die Wohnbauselbsthilfe Vorarlberger gemeinnützige reg. Genossenschaft m.b.H. ist ein in Vorarlberg tätiger gemeinnütziger Wohnbauträger. Seit mehr als 75 Jahren entwickelt, realisiert und verwaltet das Unternehmen hochwertige, geförderte Wohnungen im ganzen Land. Die Wohnbauselbsthilfe versteht sich als Partner der Gemeinden, verwaltet ca. 7.500 Wohnungen und errichtet jährlich ca. 250 bis 300 neue Wohneinheiten. Der Schwerpunkt liegt auf der Quartiersentwicklung und der Errichtung von durchmischten Wohnanlagen, in denen Miet- und Mietkaufmodelle angeboten werden.
Infos: www.wohnbauselbsthilfe.at
Rückfragehinweis für die Redaktionen:
Morscher Bauprojekte GmbH, Oliver Morscher, +43/5518/266511, o.morscher@morscher-bauprojekte.at
Pzwei. Pressearbeit, Joshua Köb, +43/664/9682626, joshua.koeb@pzwei.at