i+R Gruppe

See­do­mizil feiert erstes Richt­fest

i+R rea­li­siert Immo­bi­li­en­pro­jekt am ehe­ma­ligen Rupp‐Areal

Lochau, 23. Juni 2017 — Gut im Zeit­plan liegen die Bau­ar­beiten beim Wohn­pro­jekt „Mein See­do­mizil“ in Lochau. Am ehe­ma­ligen Rupp‐Areal wurde heute bereits das erste Richt­fest gefeiert. Dazu lud der Pro­jekt­be­treiber i+R Wohnbau die Pro­jekt­ver­ant­wort­li­chen, Archi­tekten, Hand­werker und zukünf­tige Bewohner. Die Gesamt­fer­tig­stel­lung des Immo­bi­li­en­pro­jekts ist Anfang 2019 geplant. Die ersten Woh­nungen sollen im Früh­jahr 2019 an die Besitzer über­geben werden.

Die Bau­ar­beiten beim Wohn­pro­jekt „Mein See­do­mizil“ schreiten zügig voran: Der Rohbau für eine der ins­ge­samt vier Wohn­an­lagen, das See­dorf, ist bereits fer­tig­ge­stellt. Aktuell nimmt auch die dem See zuge­wandte Wohn­an­lage See­wiesen Gestalt an.

Die pro­fes­sio­nelle Pla­nung, die gute Zusam­men­ar­beit mit den aus­füh­renden Unter­nehmen und nicht zuletzt auch der milde Winter sind dafür ver­ant­wort­lich, dass wir so gut im Zeit­plan liegen“, betont Geschäfts­führer Alex­ander Stuchly von i+R Wohnbau. In der ersten Bau­etappe errichtet der Lau­ter­acher Bau­träger die Wohn­an­lagen See­dorf und See­wiesen. Direkt im Anschluss werden die Rich­tung Bre­genz lie­genden Wohn­an­lagen Wel­len­stein und Kugel­beer rea­li­siert. In einer dritten Bau­etappe ent­steht ein Gebäude für gewerb­liche Nut­zungen.

Die Bau­stelle am ehe­ma­ligen Rupp‐Areal zählt der­zeit zu den größten in Vor­arl­berg: Allein für den Aushub werden ins­ge­samt rund 25.000 Kubik­meter Erd­reich bewegt. 2.000 Pilo­tier­pfähle mit einer Länge zwi­schen 8 und 36 Meter sorgen für ein sicheres Fun­da­ment der 13 Häuser – anein­an­der­ge­reiht ergäbe dies eine Strecke von Lochau bis nach Feld­kirch.

Quar­tier mit hoher Lebens­qua­lität
Ins­ge­samt ent­stehen 206 Eigen­tums­woh­nungen. Die Tief­ga­rage umfasst rund 300 Auto­stell­plätze, 30 Motor­rad­ab­stell­plätze und vier Carsharing‐Plätze. Ober­ir­disch werden 42 Besu­cher­park­plätze zur Ver­fü­gung stehen.

Mein See­do­mizil“ zeichnet sich beson­ders durch seine unmit­tel­bare Lage am Bodensee aus: Die Nah­erho­lungs­räume Bodensee und Pfänder liegen vor der Haus­türe, das Orts­zen­trum von Lochau befindet sich in Fuß­nähe. Die Gemeinde Lochau bietet ihren Ein­woh­nern die kom­plette Infra­struktur mit Kin­der­gärten, Schulen, Geschäften und Dienst­leis­tungen, Sport‐ und Frei­zeit­ein­rich­tungen sowie Gas­tro­no­mie­be­trieben.

Alle Gebäude und Woh­nungen sind bar­rie­re­frei zugäng­lich. In Koope­ra­tion mit Sen­eCura soll die Mög­lich­keit zum betreu­baren Wohnen „wohn‐iQ“ geschaffen werden. Das Quar­tier soll ober­ir­disch auto­frei bleiben. Die Straße auf dem Areal bleibt Kom­mu­nal­fahr­zeugen oder dem öffent­li­chen Lini­enbus vor­be­halten. Über die Hälfte des Areals ist für groß­zü­gige Grün­flä­chen mit Spiel­plätzen und Gemein­schafts­gärten vor­ge­sehen. Schlüs­sel­fertig können die ersten Ein­heiten vor­aus­sicht­lich im Früh­jahr 2019 über­geben werden.

Infos unter www.seedomizillochau.at und www.ir-wohnbau.at

 

Fact-Box „Mein Seedomizil Lochau“

  • Standort: ehemaliges Rupp-Areal in Lochau
  • Projektentwicklung und Bauträger: i+R Wohnbau GmbH
  • Planung: Architekten-ARGE Gohm/Hiessberger, Feldkirch und Innauer/Matt, Bezau
  • Baustart: Frühjahr 2016
  • Fertigstellung erste Bauetappe: Mitte 2018
  • Grundstücksfläche: 28.290 m2
  • Grünfläche: 15.060 m², davon Privatgärten 2.600 m2
  • Bebauung: 13 Mehrfamilienhäuser mit ca. 200 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten; 1 Haus für Forschung/Entwicklung oder Bildung
  • Tiefgarage mit 308 Stellplätzen
  • Wohnkonzept wohn-iQ PLUS – betreubares Wohnen auf Wunsch
  • Carsharing geplant
  • Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle für Landbus Unterland, Bus- und Bahnstationen in Fußnähe
  • Energieversorgung: Wärmepumpe mit Erdsonden, Warmwasseraufbereitung mittels Solarenergie
  • Projektvolumen gesamt: ca. 80 Millionen Euro

Infos unter www.seedomizillochau.at und www.ir-wohnbau.at

 

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